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Vente Appartement VICHY 92 m² 4 pièce(s)
03 Allier

192.000 €
Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²
Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 1) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 2) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 3) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 4) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 5) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 6) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 7) Appartement à vendre Vichy ( 03200 ) -  4 pièces  - 92 m²  (photo 8)
Descriptif du bien :

Vente en centre ville de Vichy d'un bel appartement rénové. Ce T4 de caractère, de 92,30 m² Loi Carrez, est seul au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1931 typique de Vichy. En exposition traversante nord/sud, l'appartement est très lumineux de par... Lire la suite

Coordonnées de l'agence :

CIMM VICHY

117 rue Jean Jaurès

03200 VICHY

 
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Appartement T4 de 92 m² à vendre à Vichy centre

Référence CessionImmobilier : 030021730

Appartement - Appartement

Vente en centre ville de Vichy d'un bel appartement rénové. Ce T4 de caractère, de 92,30 m² Loi Carrez, est seul au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1931 typique de Vichy. En exposition traversante nord/sud, l'appartement est très lumineux de par ses grandes ouvertures. L'entrée donne sur un dégagement central vers salon-séjour, cuisine aménagée, 1ère chambre avec salle d'eau et WC privatifs, 2nde chambre avec son coin douche et lavabo, et pièce intermédiaire pouvant se prêter à différents usages : 3ème chambre, bureau, salon télé, bibliothèque... L'appartement profite d'une grande cave en sous-sol. Tous les travaux ont 2 ans au plus: installationélectrique mise aux normes, menuiseries PVC, chaudière Gaz marque De Dietrich, avec production d'eau chaude en continu et réserve de 80 l, robinets thermostatiques sur les radiateurs fonte conservés, VMC avec plafond rabaissé pour espace technique, volets roulants électriques côté cour, cuisine aménagée, salle d'eau privativeà la 1ère chambre, coin douche de la 2nde chambre, parquets décapés, plafonds et tous supports muraux refaits, porte du palier doublée et coupe-feu. Beaucoup de charme pour cet appartement idéalement placé. Bon classement DPE en D. A noter que la consommation actuelle gaz et électricité cumulés correspond à 1060 € à l'année pour un appartement bien chauffé. Le remplacement des 3 fenêtres des parties communes et d'une descente d'eau pluviale aété voté et réglé mais non encore réalisé. Prix 192 000 €, honoraires d'agenceà charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 22 ( dont 5 appartements ). Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 886 €. Dernier appel de charges trimestriel de 256 € (1T2018). Contacter CIMM Immobilier VICHY au 04.70.31.00.50 ou Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04. Toutes nos photos sur le site de l'agence cimm immobilier vichy.

Surface : 92 m²

4 pièce(s)

Données financières

Prix : 192.000 €

Barème Honoraires

Equipements


Autres informations:
Taxe foncière: 1073€,
Charges mensuelles: 85 €,
Surface Carrez: 92.3,

Surface: séjour: 26.16,
4 étage(s), Numéro d'étage: 1,
Pièces: 3 chambre(s), 2 salle(s) d'eau,
Chauffage: gaz
Cuisine: aménagée, équipée
Cave,
Année de construction: 1931,
Exposition: N/Sud,
Etat général: EXCELLENT,
Proximité: centre ville, animations,école, commerces, bus, gare,

Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques
DPE D
163.00
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
GES E
38.00
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Information sur l'agence

CIMM VICHY

117 rue Jean Jaurès

03200 VICHY

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Localisation

VICHY (03 Allier )

 

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Coordonnées de l'agence


Nom

Prénom

Société

CIMM VICHY

Adresse

117 rue Jean Jaurès

Ville

VICHY

Code postal

03200

Pays

FR

Télécopie

04.70.31.56.82

Téléphone

04.70.31.00.50

Indiquez à votre correspondant l'origine :
"Vu sur CessionImmobilier.com"
Référence CessionImmobilier : 030021730


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